Come riparare aggetto terrazza

Piastre di riparazione per travi in legno

È arrivato il momento dell’anno in cui è opportuno fare il punto sulla propria casa e prendere nota delle cose che devono essere sistemate prima dei mesi invernali. Una di queste è il controllo del tetto, ma come si chiamano le diverse parti che vengono colpite dagli agenti atmosferici?

Le gronde sono i bordi del tetto che sporgono da una parete esterna verticale e, di solito, sporgono sul lato dell’edificio creando una sporgenza, in modo che l’acqua piovana rimanga lontana dalle pareti. Controllate che non ci sia marciume o umidità sulle gronde, perché in questo caso l’acqua può penetrare nel sottotetto o danneggiare le pareti esterne.

Il timpano è il triangolo in cima al muro dove si incontrano due gronde. Le estremità del timpano possono trovarsi sulla parte anteriore e posteriore della casa (se si tratta di un edificio lungo) o sui lati (se si tratta di un edificio largo).

La scossalina è il materiale che impedisce all’acqua di penetrare nei punti di giunzione del tetto. Ad esempio, se avete un camino in cima alla vostra casa, di solito avrà una scossalina intorno alla sua base per impedire all’acqua di entrare. Tradizionalmente, le scossaline sono realizzate in piombo. Se le scossaline si deteriorano, si crea un punto debole in cui l’acqua può penetrare, danneggiando potenzialmente il sottotetto e le pareti.

Riparazione di travi in legno

Il processo che solitamente utilizziamo per posizionare la vostra casa sul vostro lotto di terreno inizia con l’ingaggio di un geometra per posizionare dei “perni” nel terreno per guidare la costruzione della soletta. Il geometra ci fornisce un certificato che indica che la casa è posizionata secondo i disegni approvati.

Una volta inseriti nel terreno, i perni sono in qualche modo vulnerabili agli urti o ai leggeri spostamenti. Come si può immaginare, basta che si spostino di poco perché un lato della soletta sia “fuori”.

Gli idraulici installano le tubature di drenaggio dopo l’inserimento dei perni di sondaggio, ma prima dell’installazione della cassaforma del calcestruzzo. Questo crea una delle nostre maggiori sfide, perché spesso è necessario scavare trincee vicino ai perni. A volte la pioggia ammorbidisce il terreno e i perni si spostano leggermente. Questo spiega perché quando si verifica una sporgenza della soletta, di solito è di poco conto.

Utilizziamo una serie di tecniche per preservare i punti di rilevamento se pensiamo che possano essere urtati e i nostri posatori di calcestruzzo controllano le misure delle loro casseforme per evitare che si verifichi il problema. In questa fase controlliamo due volte i nostri betonieri e idraulici, perché è importante che sia tutto corretto.

Come riparare il fondo del palo della veranda

Salve, abbiamo un problema di macchie di umidità che appaiono sui muri interni della nostra casa vittoriana a schiera. Il muro esterno è intonacato in quello che sembra essere cemento (color sabbia) che quando viene toccato non sembra essere soffiato. Le macchie sono iniziate in una camera da letto al piano superiore, a circa metà altezza del muro, e con il recente tempo piovoso si sono diffuse fino a coprire la maggior parte delle aree di questo muro. Le macchie sono di colore marrone/marrone e in alcuni punti c’è muffa nera o aree bianche e soffici (sali d’intonaco?). L’umidità sta iniziando a manifestarsi anche a livello del soffitto della stanza direttamente sottostante al piano terra, con le stesse macchie marroni. Abbiamo avuto diversi “specialisti dell’umidità” che non sembrano volersi occupare del lavoro al piano superiore e si limitano a fare un corso di impermeabilizzazione. Solo una persona che è andata a fare un sopralluogo ha dato un suggerimento: usare un pannello termico sulla parete interna, intonacarla di nuovo e dipingere l’intonaco esterno. Sicuramente l’umidità continuerebbe a passare ma non la vedremmo più? Dato che in questa parete ci sono i travetti del pavimento, c’è la possibilità che questi si danneggino a causa dell’umidità nel muro? Qualcuno potrebbe darci qualche indicazione su quale potrebbe essere il problema? Grazie in anticipo per il vostro aiuto.

Sostituzione del palo del portico su lastra di cemento

Non consiglierei questo metodo per sostenere una sporgenza del timpano nella costruzione del tetto. Infatti, si affida ai chiodi a gattuccio attaccati agli stabilizzatori per evitare che si afflosci. Nella maggior parte dei casi questo supporto è insufficiente e causa cedimenti, a seconda della profondità della sporgenza.

La sporgenza del timpano si estende oltre la parete esterna, formando la gronda di un timpano. Il cedimento dell’aggetto del timpano è dovuto al fatto che gli stabilizzatori sono sfalsati e fissati ai giunti da piastre di chiodi che si torcono sotto il peso dello sbalzo. Anche la sporgenza del timpano che si estende oltre la parete esterna è eccessiva a causa del peso delle tegole.